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成交大幅释放 国务院今年批建设用地逾10万公顷

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-07-31  来源:互联网  作者:云筑网  浏览次数:494
核心提示:昨天,杭州主城区销量继续大幅释放。

昨天,杭州主城区销量继续大幅释放。全天共成交商品房229套,比前一个交易日增加60套;预定88套,比前一个交易日降低33套,成交均价10386元/平米;余杭区成交58套,预定21套,成交均价4955元/平米。

  个盘表现较好的还是下沙开发区的保利东湾,这个楼盘昨天以6026元/平米的价格,一举成交了87套。除此之外,城东的东方红街和城西的西城美墅两个楼盘也成交火爆,前者成交14套,预定13套,后者成交12套,预定12套,双双跻身成交和预定三强榜行列。

  较近成交比较很好的楼盘主要是两类,一类是价格明显比较便宜的楼盘,比如庭院深深、海天城等,还有一类是产品品质很好、价格也比较合理的楼盘,比如东方郡、西城美墅、金色蓝庭等,说明"只有不好的产品,没有不好的市场",品质和高性价比已经成为楼市的主旋律。

  在经历了去年的严冬之后,楼市开始迎来一波小阳春。与此同时,紧闭已久的房地产开发贷款闸有了些许松动的迹象--大银行开始谨慎观望前行,而中小银行则开始向开发商"示好"。然而尽管闸门已开,但经济形势的不明朗仍旧让银行谨慎前行,监管层也开始重提开发贷风险。乍暖还寒,也许是对2009年春季楼市的较好注解。

今年以来,中国国务院批准建设项目用地384件,批准用地面积10万2622公顷。扩大内需建设项目落地有保障,但用地需求压力依然很大。

  《人民日报》报道,国土资源部日前召集国家发改委、教育部、环境保护部、住房和城乡建设部、交通运输部、铁道部等11个部门有关负责人座谈,就去年底联合下发的《关于切实做好扩大内需促进经济平稳较快发展的用地保障和管理的通知》落实情况进行追踪摸底。

  在已批准用地面积中,公路项目153件、铁路项目29件、机场项目3件、港口项目5件、航运项目3件、水利水电项目34件、能源项目100件。

  去年底以来,国土资源部制定了一系列用地保障政策,大幅度降低了地方用地报批负担,提高了扩大内需项目用地供应效率。包括要求各省(区、市)国土资源部门加快用地初审,对符合条件的项目应在受理之日起20个工作日内完成。

  国土资源部副部长鹿心社表示,从各方面反馈情况看,有关政策措施符合实际需求,实施效果总体良好,有力地促进了中央扩大内需项目及时落地,较好地处理了扩内需保增长用地与保护耕地的关系。同时也发现个别地方存在借机圈地、搭车用地和不按程序批地的倾向。另外,一些地方配套资金不足,可能存在被征地农民补偿安置不到位、占补平衡法定义务不落实的情况,应引起高度重视。

 
关键词: 房地产房地产
 
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